Finca colonial funcionando Centro de Convenciones y Eventos Estancia las Flores con 42 metros frente autopista Chia Cajica y de fondo 140 para un total de 5700 metros, con salón de eventos, capilla, salón de presentaciones, restaurant, cocinas, zona de  parrillas hornos de barro, batería de baños, salón bar y cafetería, salones varios, casa principal, oficinas, area de descanso, parque y jardines, en perfecto estado , parqueadero con entrada secundaria. Valor de venta  13.000.000.000

Apto Mazuren 19 carrera 58 / 152-70 piso 11 torre 4 apto 1104 de 86 metros mas balcones cocina remodelada moderna y area de ropas  3 alcobas la principal con baño ,vestier ,baño alcobas ,hall de alcobas con muebles funcionales, baño social  muy buena carpintería pisos de madera vista sala con chimenea comedor 2 parqueaderos ,un deposito ,áreas sociales ,valor de venta 280.000.000.

Casa en sindamanoy

area lote 5500 metros área  construida 230 metros aprox. 17 años construida, 3 alcobas cadauna con baño  área social con chimenea, estudio con chimenea , comedor , hall de alcobas, baño social, cuarto y baño de servicio,  parque, bosque nativo ,área de BBQ, especial vista y tranquilidad  alta seguridad valor 1.300.000.000 administración  $ 800.000 incluye agua áreas sociales 2 puestos de seguridad 

INVERSIÓN HOTELERA

En los últimos años se ha visto un incremento de la inversión en hoteles. Grandes cadenas internacionales han llegado al país, al tiempo que las constructoras locales iniciaron distintos proyectos hoteleros. Estos se han concentrado principalmente en Bogotá.

Las personas naturales incluso, ahora tienen la posibilidad de participar en proyectos, sin tener necesariamente grandes cantidades de dinero para invertir. La participación se adquiere a través de derechos fiduciarios con inversiones mínimas. Uno de los beneficios está asociado con la valorización que obtienen a lo largo de la construcción del hotel.

Todos hoy quieren estar en el negocio y es que hasta ahora los que han invertido en proyectos hoteleros les ha ido muy  bien. La rentabilidad que están dando los hoteles  Va entre el 0,8% y 1 % mensual, señala Francisco Pombo, avaluador y miembro de la Lonja de Propiedad Raíz.

La realidad era que hace unos años en el país había un déficit de hoteles. En Bogotá, la capacidad de la oferta en 2007 no era suficiente, señala Alejandro Morales, Vicepresidente Financiero de Germán Morales e Hijos.

Hay hoteles que si tienen ocupaciones más altas, pero son de tradición y ya tienen un mercado establecido. Al hotel nuevo, le cuesta entrar al mercado. Una tasa del 55% en los primeros cinco meses el algo bastante bueno, dice Morales.

Otro atractivo que han visto las personas al invertir en hotelería, es el hecho que las inversiones en hoteles están exentas del impuesto de renta por 30 años desde que el proyecto arranca.

Las personas que van a invertir deben partir del hecho que montar un hotel no es sólo tender una cama. Hay que tener un know how, cumplir con unos estándares, establecer unos costos de operación. Es un negocio complejo, dice Morales.

Tiene un amplio portafolio en este rubro llamenos al 313462 1193 y le daremos mas información reservada para que usted pueda ser un feliz y prospero inversor.

QUINTA EN TABIO

CASA QUINTA EN TABIO EN 9800 METROS DE TERRENO,  6400 METROS RODEADOS EN PARED DE 2 METROS DE ALTURA ,CON CASA PRINCIPAL 5 ALCOBAS KIOSCO,  JARDINES, ARBOLES,  VARIAS CONSTRUCCIONES TOTALMENTE AMOBLADA
 VALOR DE VENTA 3.000.000.000

ESPECTACULAR DUPLE PH $ 630.000.000 VENDIDO

Apto dúplex PH, 234 metros 3 alcobas 3 baños estudio baño social , cocina en isla , sala comedor área de TV, cuarto de servicio con baño área de ropa separada totalmente remodelado a estrenar  4 parqueaderos deposito esquinero ,luminoso,pisos de  mármol y  madera, closet de madera

APTO EN CEDRITOS VENDIDO

APTO EN SEPTIMO  PISO
AREA 95 M2, mas 23 M2 de terraza panorámica que bordea todo el apartamento y le permite excelente luz, tiene 2 habitaciones, 2 baños, habitación de servicio que puede ser habilitada como estudio, 1 parqueadero cubierto,  20 años de construcción, , cerca a vias principales como la Cra. 7 y cra. 9a,  Av. 19,  las calles 140 y 142.  Recientemente remodelado incluido tuberías, , la administración vale $ 164.000 
 VALOR DE VENTA  250.000.000

ESPECTACULAR CASA LA CALLEJA ALTA 
 

Sus medidas 44m X 22,5, con 990 M2, esquinera,dos niveles 550 contruidos ,parque alta zona seguridad ideal vivienda, oficina o construccion 

Valor de Venta  es 3.000.000.000 y en arriendo 10.000.000 mensuales 

Apto. Santa Barbara Occidental

Apto kr.23 con 114 – 4º piso exterior

Area: 260 m2 3 alcobas con baño c/u-abs-estudio amplio sala y comedor separados y amplios estar de alcobas pisos en madera granadillo  4 parqueaderos magnifico lobby- salon  comunal- gimnasio totalmente equipado ping –pong- caldera. valor adm. $ 1.025.000. Valor de venta : $ 1.150.000.000

APTO PROPIO ,CON EL SERVICIO DE UN HOTEL

HOTEL CONTINENTAL carrera 4 y 13
 Apto de 46 metros 1 alcoba , sala , cocina ,área de lavado y un baño todo nuevo .2 balcones servicio hotelero  sin costo recepción restaurant, con zonas húmedas , gym, terraza , teatrino , 1 parqueadero Administracion  $ 200.000   El apto cuenta con servicio de lavandería, comida y aseo que se puede contratar con el hotel .valor de venta  $170.000.000 

Apto en la Calleja Sauces del Country VENDIDO

 La Calleja Apto en  Edificio de excelente estado de conservación con 15 años, Area 132 M2,amplia bahia de parqueo, zona verde del Country Club  muy cercana y que hace parte de la vista exterior desde el estudio, sala y habitaciones, con muy buena luz, baño social, habitación y baño de servicio, 3 habitaciones, administración de $ 347.000, cuarto piso, con balcón, depósito, sala comedor independiente.  Valor de venta  $ 440.000.000

Casa en Chia vereda Bojaca Sector el Bosque

 

 Casa quinta 268 Mts2, 2 pisos y una alcoba con altillo, sobre un ote independiente 3256 mts2
 Casa mayordomo: 70m2 prefabricado  2 alcobas
 Habitaciones 4 ( 1 en el primer piso y 3 en el segundo piso) Baños 3 Estrato 4 – 5    

 18 Años de construidos,  Parqueaderos 2 cubiertos y 2 descubiertos 2 balcones Chimenea
 2 Depósitos internos
   
Valor de venta   $ 850.000.000

Espectacular apartamento

Apto en la 127 con 3 Piso 12 : area  160mts,  3 alcobas, principal con baño, walking closet, baño social, 

PH- exterior vista a todo bogota, cuarto y baño de servicio, sala de TV, sala con terraza, comedor con terraza,

3 parqueaderos, 2 en línea. Tennis, squash, gimnasio, golfito, parque para perros, salon comunal y BBQ. 

  Admon. $ 500.000 valor de venta:  835 milones

Apartamento en el Edificio Ditmarsia en Colina de Suba.

APARTAMENTO 303, localizado en los pisos 3 y 4, altura de 2,40 mts. AREA: 354.4 m2 más terraza de 15 m2 para un total de 369.9 m2;Adicional cuarto de hobbies con 31,6 m2, depósito de 10m2 y 4 parqueaderos cubiertos en Sótano. Estrato 6 Conmutador central dos líneas telefónicas, estufa eléctrica y a gas, así como calentador eléctrico y a gas. Materiales de enchape y accesorios importados Los dos pisos del apartamento están totalmente decorados con muebles, cuadros y figuras de decoración importadas.

PISO 3. Puerta principal de seguridad y conexión de alarma Telesentinel. Hall de acceso con piso en mármol, baño social, estudio, sala principal con chimenea y comedor (ambos con conexión de equipo de sonido Bosse) con vista a la ciudad y acceso a terraza; cocina integral (con Nevecon Whrilpoor), lavador de platos, horno eléctrico, microondas, Implementos de cocina y  comedor,  amplia zona de lavandería (con lavadora Whrilpoor y secadora), maquina aspiradora central, cuarto de servicio con baño y closet. Amplios  ventanales alrededor de todo el piso encortinados black-out, velo y yacar.Valor de venta Amoblado $ 2.000.000.000  sin muebles 1.800.000.000

apartamentos

Calle 126 con 11. - 281 Mts2 Piso 5- 2 apartamentos por piso- Exterior.- Ascensor privado- 4 Habitaciones- 4 baños- 4 balcones- Cuarto de servicio con baño- Cuarto separado de ropas- 3 parqueaderos independientes- Chimenea a gas- Jacuzzi- Edificioreciente (5 años de construido)Edificio cuenta con:- Sala de Cine/Teatro- Capilla- 2 Gimnasios- 2 Canchas de Squash- Piscina Climatizada- Jacuzzi- Sauna- Turco- 2 Bares de reuniones y 2 Salones comunales de reuniones (Con entrada independiente)- Sala de Ping Pong- Salón con 2 mesas de Billar y fultbolito. Valor de venta $ 1.550.000.000

Casa en Chía

Casa construida en el 2.005. Está ubicada en un conjunto cerrado, de 15 casas. Cuenta con servicio de seguridad 24 horas. La zona donde está ubicado el Conjunto es un área privada cuyos alrededores son de casas similares.

Se encuentra ubicada en la zona de la Vereda La Balsa - Guaymaral, en zona semi-urbana. Cuenta con todos los servicios (Agua, Luz, Teléfono, se puede solicitar Internet de banda Ancha y el servicio de Cable de TV que se desee).

El terreno es de 900 metros cuadrados, el área construida es de 300 medros cuadrados (en dos plantas), 60 metros cuadrados cubiertos de parqueadero, donde se ubican 2 carros. El ingreso al terreno de la casa está independizado con puerta deslizable en hierro forjado sobre un riel. La casa está cercada con malla eslabonada cubierta con cerca viva de árboles.

Dentro del área privada de la casa, se pueden parquear cómodamente incluyendo los dos garajes cubiertos, 4 autos en el sitio adoquinado destinado a la circulación de vehículos.Los terminados de la casa son de primera calidad:

Se entrega con cortinas completas, las alcobas con doble cortina: velo y pesadas y con lámparas.

VALOR DE VENTA: $800.000.000 

Casa en Cerros de Suba

 Cerros de Suba

Sobre lote de 1130  metros area construida 340 metros mas 50  metros de terraza 4 alcobas con baño principal con jacuzzi, cuarto de servico independiente, 2 chimeneas a gas, 4 cocheras cubiertas, vidrios laminados doble pared para aislamiento termico

nueva a estrenar

 Valor de Venta :1.600.000.000  $ 

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